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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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（路透華盛頓12日電）菲律賓總統杜特蒂表示將「重新調整」外交政策，並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統。美國國務院亞太助卿羅素指出，若菲國打算讓雙邊關係發生具體變化，美國將「進行處理」。 歐巴馬政府的東亞資深外交官、國務院亞太助卿羅素（Daniel Russel）在與華府國防記者的圓桌討論中說，這令他感到困惑。 杜特蒂（Rodrigo Duterte）對菲國長期盟友美國發表連串矛盾談話。他上週表示，美國總統歐巴馬應該「下地獄」，並暗示與美國斷絕關係。 在長達1週隔空砲轟後，杜特蒂的反美言論今天顯然暫歇，說菲國將維持與軍事盟友的現有防衛條約。 但他又說將「重新調整」外交政策，並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統，徒增困惑。 羅素說：「杜特蒂總統提出全套說辭，我想最適合的形容詞就是『多彩多姿』。」 「但就菲國與美國，在直接與安全密切相關的議題，甚至菲國所面臨的一些區域和全球議題等方面的合作上，最終這會落實多少，我們現在還沒有答案。」 羅素說他不知道雙方在安全合作方面出現任何改變，並表示：「我不是說不能發生這種情況，是不會發生。」 他提到，若菲國政府打算讓雙邊關係發生具體變化，美國將「進行處理」。但他也說，「高層的一般發言，與深思慮的決策和行動，是有差別的」。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款好敢貸汽車貸款 ptt方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北11日電）台化彰化廠鍋爐操作許可展延或異動問題仍在訴願中，台化副董事長洪福源強調，彰化廠絕不熄燈，「有人要這塊土地，我們就要用這塊地」。台化也決定提出每個月1.5億元的國家賠償。 洪福源今天在台塑企業四大公司9月業績說明會後繼續就台化彰化廠未來走向接受媒體訪問。洪福源說，只要不是預設立場，台化協商的大門永遠打開，他能答應的條件都答應了，至少要讓廠內員工都知道明天生計在哪裡。 日前行政院環保署駁回台化彰化廠訴願，仍判定台化彰化廠為特殊性工業區一事，洪福源決定提起行政訴訟；至於台化彰化廠同步向彰化縣環保局和行政院環保署提出三座鍋爐操作許可的「展延」訴願，已於上週五正式提出；第三項決定就是台化決定提出每個月新台幣1.5億元固定費用損失的國家賠償。 洪福源表示，他曾在10月9日赴彰化廠內員工誓言，彰化廠不熄燈，「有人要這個土地，我們就要用這塊地」。雖然彰化廠三座鍋爐均停工，但彰化廠仍會繼續生產，包括台塑生醫所需使用的蒸汽，改用採買二噸以下小型鍋爐支應。 台化生產嫘縈（RAYON）需要大量蒸汽，相較之下尼龍用蒸汽量小，洪福源透露，彰化廠已經在試用氮氣取代蒸汽製造尼龍，成效還可以，但尼龍產品可能會發黃，因此台化還會再增購「電熱器」來產生蒸汽，以解決尼龍發黃的品質改善問題。 他指出，彰化廠目前員工薪水照發，也沒有放無薪假，更沒有任何人離職。 彰化縣長魏明谷曾告訴台化員工，彰化縣府會和勞工站在一起，縣府會替員工請律師，一定確保勞工權益；洪福源質疑，彰化廠員工之所以淪落到如此地步，就是因為不當行政程序所致，彰化廠沒有資遣任一個人，並努力安置所有員工中，縣府會真的與員工站在一起嗎？勞工的薪資、退休金、資遣費政府能付嗎？縣府又何必分化台化的員工？1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳潮霖資產 購屋貸款利率選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信中國信託銀行優惠信貸 民間狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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熬夜看陳偉殷本季最後一次出賽，是難得的，尤其明星賽後陳偉殷、王建民先後進傷兵名單，接著皇家把王建民指定轉讓（DFA），除非對MLB有支持的球隊，否則有些孤寂。
陳偉殷傷後復出的季末比賽，就變成台灣人的「大聯盟鄉愁」，這是一種情緒。而理性地看，陳偉殷這2016年球季最後一場先發，看有沒有藉好友Jose Fernandez在天之靈保佑，揮出大聯盟首安是個話題，不過看他復原狀況是正經，能否為國家隊在WBC上場，投球也是未來的關注點。
若季後王建民調整為先發，在明年春訓前為求得大聯盟球團的關愛，WBC是重要的舞台，可以看看回復先發的狀況。陳偉殷就難多了，因為是馬林魚重金簽的主力左投，傷又剛好，加上是保護球員甚深的Scott Boras集團一員，投WBC難度高！
好現象是，陳偉殷最後一場先發狀況，沒有任何健康的疑慮，雖速球剛開始飆不到90mph，應該是體能調整沒有完全到位，但明年再儲備也不遲。只投5局80球、6安含1轟、掉2分自責、5三振1保送，還是夠水準。
一開始有些教我擔心，速球不威，容易投甜。一局上第三球89.5mph速球紅中，國民一棒Trea Turner安打上壘；一出局二壘有跑者，國民強打Bryce Harper第一球偏低滑球就揮安打，帶1分打點。開賽若速球投不出威力，先失分造成壓力，加上Run Support Average投手獲援率不如在金鶯時期，本季拿勝投就辛苦多了。
二局下，速球有快一點，但球投開了，好球帶邊的主審沒撿，對投手投保送投出脾氣。各種變化球出籠了，能讓打者揮空的少，最後出局的都是速球。二、三局連投四個滿球數，顯示對好球帶周邊的進壘十分執著，另外缺乏夠威力的outpitch。對上一打席揮安打的Harper，速球在邊邊角角跑，一樣到了滿球數，以稍內角高的速球讓他揮空三振，對陳偉殷投球信心頗有提振的效果！這顆速球讓整體投球有了支柱。
四局下是投得精彩的一局，8球2三振。打者等速球揮的設定明顯。Ryan Zimmerman打外角壞球外野接殺，用速球吊是很好的設計。對Wilmer Difo速球配曲球產生速差，再來的內角速球有好效果，凍住打者棒子，三振。Pedro Severino在漂亮變速球揮空後，又一顆速球K掉Severino，變速球是很好的配菜。
五下看來陳偉殷漸入佳境，兩出局後對Trea Turner曲球先搶到好球數，但變化球後速球比率高遭鎖定，內角稍高90mph速球就挨轟，掉第二分。Michael Taylor靠快腿跑出內野安打又盜上二壘，和Harper再鬥，掌握Harper打高球的長打欲，球數落後，兩次high fastball運用成功，讓他揮空三振，聰明的配球，是好看的投打對決。
這場可視為陳偉殷好投吞敗的縮影，減少挨轟率是長期課題，飛球型投手難免挨轟，速球又是很重要基礎，尾勁和控球穩，變速球有好的配球效果，仍有操控局面的能力。只要不受傷，控球的穩定度還是很好，若打擊支援多，明年球季10勝級以上可以期待。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為銀行學苑一定會過嗎
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【本報訊】
台灣同志運動在90年代逐漸萌芽而茁壯，臺灣國際酷兒影展期許作為亞洲的酷兒電影龍頭平台以及亞洲同志平權運動核心，於2015年邀集現有亞洲酷兒╱同志影展建立「亞洲酷兒影展聯盟」。透過亞洲區域網絡的建立，集結酷理債一日便 薪轉貸款成功率兒電影產業資源，培育酷兒優質電影人才與電影的產出，並集聚亞洲酷兒影展力量外，也藉此給予亞洲酷兒影展聯盟交流與相互支持的強力後盾。
第3屆台灣國際酷兒影展的主題是「為愛連結 Let's connect」，讓觀眾與電影間產生真實的連結，進而讓人與人之間產生連結，在台灣國際酷兒影展上相遇的陌生你我能夠變成朋友，孤獨的個體也會在更大的社群中找到歸屬感。
台中萬代福影城積極推廣小眾市場的藝術獨立電影、不問盈虧長期播放勵志佳片外，更以實際行動支持第3屆台灣國際酷兒影展。參展影片將於12月14（周三）至18日（周日）於台中萬代福影城盛大上映。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】基隆房屋二胎貸款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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針對，台六十一線大園區南下高架路段路面整修工程施工管制。交通部公路總局第一區養護工程處昨提出說明。
公路總局第一區養護工程處副處長王韻瑾和潤汽車貸款代辦公司博士表示，台六十一線大園區二十三k+○○○~四九k+○○○主線擇要路段路基路面整修工程」第二階段三一k~三四k段路面整修改善將於一○五年十月二日~一○五年十月七日每日十九時至六時（遇雨順延）施工。
第一區養護工程處表示，施工期間將實施全面封閉高架車道改道行駛平面道路措施，敬請用路人注意交維指示及配合提前改道，施工期間造成用路人不便，敬祈見諒，公路總局祝您行車平安。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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印度今天（11月20日）發生一起重大交通意外，印度北部的坎普爾市發生一列火車出軌，至少造成96人死亡、150人受傷，死亡人數可能持續攀升。火車是印度的主要通勤工具，但因為設備老舊加上人為疏失，每年至少有上千人死於火車意外。車廂扭曲變形，多節傾斜翻覆，救援人員在慘不忍睹的車廂間來回搜索。當地時間11月20日凌晨3點多，一列從比哈爾省首府巴特那出發預計前往中央省印多爾的火車，途中意外脫軌，釀成重大傷亡。乘客：「突然一個劇烈搖晃火車脫軌後我們的頭，撞到車廂天花板我們當時在S-5車廂，我們不知道怎麼逃出來的因為門開不了，出來後發現列車脫軌我4、5個同伴不見了。」脫軌的列車連結人口稠密的省份，車上很多人很可能都是連夜通勤回家的乘客。這類火車的車廂會分等級，根據不同等級，一間車廂可能會有2~3個臥舖，但也有一般車廂，也就是能塞多少乘客就塞多少，這種通勤方式雖然很不舒適，但許多貧窮的當地人並沒有其他選擇，一旦發生意外，後果不堪設想。警方督察長阿瑪德：「救援工作全力進行我們發現更多遺體，有2~3節車廂嚴重受損我們正嘗試，使用切割或其他工具救出受困乘客。」事故發生之後，印度鐵路局長立即表示，會盡快調查事故原因，總理莫迪也在推特上致哀。印度擁有世界第4大的鐵路運輸系統，火車是當地的主要通勤工具，單日運輸量高達2000萬人次，但因設備落後加上人為疏失，大部分意外發生在操作時能見度不佳的情況，每年至少有上千人死於火車意外。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多mr. bank好過件嗎
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------速配貸 二胎房貸銀行
中國時報【袁延壽╱台北報導】
針對延燒2個多月的台化彰化廠關廠事件，台塑集團總裁王文淵昨（17）日首度公開表示，早在3年半前，集團就與當時的彰化縣府達成都更共識；針對這座51年的老廠，長期將逐步縮小產能規模，「最後慢慢終止營運」，以15至20年時間，讓該廠994名、平均年齡48歲的勞工取得退休資格。
王文淵強調，彰化廠並沒有不配合彰化縣政府的都市計畫，只是新上來的縣府不認當時協議。
台化副董事長洪福源指出，台化彰化廠並非不願意配合縣府的都更計畫；而是2013年時台塑企業和彰化縣政府達成廠區都更共識，彰縣府把都更計畫送到內政部，但3年多來都沒有下文。
王文淵表示，台化彰化廠不是不關，畢竟員工年紀都大了，若要把他們移到海外或其他廠區也不太人道；只是就短期而言，希望縣府給予時間與空間，讓廠區近千名勞工做到退休。
至於部分人士「顛倒是非」，認為彰化廠靠賣電賺錢，污名化汽電共生廠；王文淵指出，汽電共生廠的售電收入，只佔台化本業營收1.5％、本業獲利1.2％，所賺的錢，比其他業務的平均價格還低，台化並沒有將賣電當本業一事。
王文淵指出，汽電共生廠這樣的發電技術，不僅台灣、連國外政府都非常鼓勵。
王文淵指出，早年汽電共生是亞臨界發電，熱效率僅35％，後來逐漸技術增長變成超臨界、超超臨界，最高達43％的熱效率，現在的新機台甚至可達52％熱效率。
台灣很多工廠，不論是紡織業或高科技業，都有加熱的問題，若一噸的煤或油的熱效率提高，二氧化碳就會減少，汽電共生就是把熱效率提高。況且，包括國外和大陸都鼓勵投資汽電共生設備，現在台灣卻反過來說是汽電共生是不好的。
王文淵表示，彰化廠並不賺錢，持續維持營運的目的，就是為了讓員工有收入，同時能慢慢做到退休；另就業務型態上，彰化廠也轉向生技醫療、鋰鐵電池，期盼縣府能給予這個廠時間與空間，完成公司對員工的承諾。
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