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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王文吉╱台中報導】
歷經921震災，豐原區翁子國小日式校舍依然完好如初，但東棟教學大樓則因結構有安全疑慮，將拆除重建「樂學樓」，7日台中市副市長林依瑩主持動土儀式，她表示，市府每年投入3億元經費，進行老舊校舍整建，盼能提供師生更好的教學、學習環境。
林依瑩也赴石岡區石岡國小主持多功能活動中心動土典禮，在祥獅獻瑞的祝福下，與市府客委會主委劉宏基、教育局副局長劉火欽、石岡區長高文板信銀行房屋增貸生，及立委盧秀燕、江啟臣等焚香祝禱，共同執鏟動土。
石岡國小校長吳德惠表示，該校在921地震後重建，但缺乏大型室內活動空間，舉辦畢業典禮、體育賽事及社團活動，常常因為天候因素無法順利進行，市府編列4500萬元興建活動中心，提供完善教學環境及社區居民活動場所。
翁子國小創校於民國11年，迄今已有94年歷史，現有18個班級400位學生，由於東棟教學大樓老舊且有安全疑慮，昨也舉行拆建工程動土典禮。翁子國小校長詹文成表示，該工程9800多萬元，目前先於籃球場興建「樂學樓」，竣工後將學生遷入，再拆除東棟教學大樓。
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今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由71歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲。他今天在位於橫濱市綠區的東京工業大學研究室對媒體表示，感到很光榮。
大隅說：「我想對年輕人傳達的是，科學並非都能成功，但勇於挑戰是很重要的。」大隅接獲來自很多外界用英語打來祝賀的電話，他一一回應、道謝，表示很高興。
在得知榮獲今年諾貝爾醫學獎後，大隅對媒體表示：「像我這樣持續做基礎生物學的人，能以這樣的形式獲得肯定，感到很光榮。」
大隅出生於福岡市，1967年畢業於東京大學教養學部後，即到美國的Rockefeller大學留學，之後擔任位於日本愛知縣岡崎市的基礎生物學研究所教授等職，目前是東京工業大學榮譽教授。他所從事的研究是解析細胞老舊蛋白質的所謂細胞「自噬作用 」（Autophagy）的機制。
細胞自噬作用不只能夠分解回收受損的胞器或蛋白質，更能夠藉由調控幹細胞增生及細胞死亡來維持組織的完整與正常功能。
大隅於1988年在擔任東京助貸還款期限大學助教授時，以顯微鏡發現微生物的一種，酵母因營養不良處於飢餓狀態時，所謂「液胞」的小器官就會出現小粒子累積的情況。這是酵母將本身細胞內的蛋白質等運入液胞，因此大隅用各種酵素進行分解，以解析細胞自噬作用的過程。
1993年大隅發現了14種即使處於飢餓狀態，也不會引起細胞自噬作用的酵母，與正常的酵母相較，他釐清了會引起細胞自噬作用的基因。之後，他陸續發現同樣的基因，分析那些基因所扮演的功能等，成功地解析了細胞自噬作用機制的全貌。
大隅的研究有助於治療或預防阿茲海默症、帕金森氏症，目前這領域的研究日益進展中。他於2006年榮獲日本學士院獎、2012年榮獲京都獎，去年榮獲加拿大蓋爾德納國際獎（Canada Gairdner International Award ）。
大隅今天榮獲諾貝爾醫學獎，是日本人連續3年榮獲諾貝爾獎，包括取得美國籍的日本諾貝爾獎得主在內，大隅是第25位榮獲諾貝爾獎的得主。在諾貝爾醫學暨生理學獎的領域，大隅是繼去年大村智之後的第4位日本得主。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
信用貸款遲繳 元大銀行整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%台東小額借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【郭芝函╱竹市報導】
據疾病管制署統計，新竹市學生感染愛滋案例，從去年的4例增為7例，響應世界愛滋日，衛生局邀請光復中學「LOW梗劇團」，2日在市府大廳舉辦「看見希望在唱歌」行動劇，透過詼諧的表演，宣導愛滋防永豐銀行優惠信貸治的正確觀念，後續將巡迴校園，讓愛滋防治教育向下扎根。
LOW梗劇團輔導老師，也是中雅里長鄔滬生表示，現代年輕人性觀念開放，常忽略安全保護措施，目前感染愛滋者，有年輕化趨勢，呼籲安全性行為，不只全程配戴保險套，最好配合定期篩檢，將帶領社區，持續結合公部門、學校等共同擔任社區愛滋防治的推手。
劇團社長陳幸祥表示，劇團19名成員，從劇本撰寫、道具製作及背景音樂及舞台布景，皆是大家不斷討論的成果，並利用近1個月課餘時間密集排演，16日、30日及明年1月6日，分別在西門、龍山、青草湖、頂埔國小進行校園巡迴宣導，加強年輕學子愛滋病防治的正確觀念。
另國立清華大學，世界愛滋日當天，也在校內舉辦知「性」大富翁遊戲、「Tree of love-就樹愛」祈願樹活動、愛滋匿名篩檢等，除教大家正視愛滋病、學習如何關懷愛滋病患，更現場以道具，讓學生操作保險套，傳達正確性知識。
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中國時報【林欣儀、王文吉╱台中報導】
為2018花卉博覽會暖身，台中市文化局舉辦「2016台中花都藝術季」，本月14日至年底，將於山、海、屯及市區舉辦逾200場活動，開幕場還邀請國際級美聲天后海莉?薇斯特拉擔綱演出。豐原廟東復興商圈則舉辦首屆「豐原愛森巴」嘉年華，將徵選20組創意隊伍，另推出「豐原護照好好玩」，盼帶動店家商機。
市長林佳龍與文化局長王志誠宣告「2016花都藝術季」開跑。文化局強調，今年以「跨域、翻新」為主軸，結合4大文化中心、圖書館與表演場館、文化資產等53處活動場域，2個半月時間將推出表演藝術、視覺藝術、踩街遊行、兒童劇等8大類表演。
眾所矚目的開幕場將於15日在豐原體育場演出，由年僅29歲、來自紐西蘭的海莉?薇斯特拉擔綱表演，從小就展現歌唱天賦的她，14歲就獲國際唱片公司青睞，專輯《純淨》發行首周就登上英國古典音樂榜首位。
林佳龍表示，盼藉由這場國際級大型活動，打造台中成為「花都」代名詞，市府盼透過花都藝術季、新社花海、花毯節等活動，打造台中的亮點特色。
「豐原愛森巴」嘉年華則邀請公司行號、學校、社區報名，廟東復興商圈主委吳俊和表示，將透過兩階段評選出20組入圍者，於11月26日舉辦踩街表演，再透過人氣票選及委員會選出第1名，可獨得10萬元獎金。
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（中央社記者陳俊華台北16日電）立法院內政委員會今天上午審議住宅法部分條文修正草案，因國民黨立委黃昭順要內政部長葉俊榮報告日前黑衣人鬧場公聽會相關細節，遭民進黨立委制止，雙方一言不合，拍桌互嗆。 立法院內政委員會邀請內政部長葉俊榮列席，繼續審查住宅法部分條文修正草案。 但會議一開始，內政委員會召委、民進黨立委趙天麟裁示進入逐條審查，但黃昭順堅持要提出程序問題，她要求葉俊榮提供當天在日本食品輸台公聽會中，鬧場的黑衣人相關資料；此舉引發民進黨立委不滿，認為應尊重主席裁示。 葉俊榮表示，確實那天有些這樣的爭議，總統蔡英文只是關心怎麼會議不能順利進行，當時狀況有點混亂，警察機關有掌握狀況，詳細情形不能在這裡明白講，但他願意私下說明，並提供相關資料。黃昭順仍說，不能以污衊的方式來轉移食安焦點。 民進黨立委李俊俋、莊瑞雄則認為，要尊重主席裁示，並揚言將黃昭順移送紀律委員會。黃昭順說，這是全台灣人民都關心的事，這時民進黨立委姚文智拍桌，指黃昭順是在「開玩笑」，黃昭順也回嗆「我在請教部長不行嗎？」、「我就是要問」。 黃昭順也對姚文智說，「不要選輸了現在來這裡啦」、「整整輸我3萬票」，姚文智回說，「誰選輸了啦」、「莫名其妙，現在我選上了啊」，雙方你來我往。 最後民進黨立委賴瑞隆要求主席維持會議秩序，趙天麟才說，到這個階段就好，開始進入住宅法審議。1051116
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（中央社記者陳政偉台北24日電）百貨週年慶開打，連美妝店也加入戰局，看中卡通肖像帶動的療癒商機，兩大美妝通路找來日本最有人氣的肖像哆啦A夢與小丸子，掀起集點戰，鎖定上班族與女性商機的戰火一觸即發。 藥妝通路康是美找來哆啦A夢，分波段推出「哆啦A夢輕旅行」為主題10款商品，首先是收納的「俏皮哆啦、俏皮哆啦美私物收納包」及外出充電不能少的「神秘哆啦二次鋰行動電源」。第二波為「神秘哆啦雙層旅行袋」及工具包「神秘哆啦萬用收納包」。 另外，還有機上好眠必備小物的「兩用頸枕」、「懶人毯」、「保溫瓶」、「牙刷旅行組」、「後背包」、康是美會員限定的「不鏽鋼便當盒」，預計將激起哆啦A夢粉絲們的搶購慾望！ 屈臣氏之前蛋黃哥集點活動，創下驚人換購表現與業績成長後，與全世界最紅的小學生、也是陪伴著許多六、七年級生的「櫻桃小丸子」聯手出擊，推出「小丸子鐵粉點召令」集點活動。 屈臣氏表示，集點活動，有櫻桃小丸子的一家人與好朋友小玉、花輪等經典明星人物，推出5款超暖集點贈品。 屈臣氏解釋，5款集點商品包括一體成型的「鐵粉鑄鐵鍋」、窩在暖桌裡以「丸迷追星杯」天然竹片杯蓋還能當杯墊。也有氣質款「回憶裝滿袋」，附贈3枚丸迷徽章；或雙層傘面的「反向思考傘」，以及仿舊水洗牛仔布「包山包海包」，一樣附贈3枚丸迷徽章，鎖定忠誠的丸迷一次擁有。 以換購的入門檻分析，屈臣氏是消費滿新台幣200元就贈1點，集滿5點或8點即可以加購價兌換、或以指定點數免費兌換。康是美則是單筆消費滿388元，即可以159元至599元不等的金額，自由加購哆啦A夢限量輕旅行商品乙件。1051024
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