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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者林宏翰台北30日電）教育部體育署指定由郭泰源出任2017年世界棒球經典賽總教練，對此Lamigo桃猿球團可能不會派兵支援，領隊劉玠廷說，以職業球員為主體的國家隊，球團只參加由聯盟主導的比賽。 劉玠廷表示，世界棒球經典賽（WBC）是由職業棒球聯盟主辦、也是職業球員為主體的比賽，舉凡美國、日本、南韓等棒球先進國家，都是由職業聯盟主導國家隊。 劉玠廷說，未來凡是以中華職棒球員為主體的國際賽，Lamigo桃猿球團只會參加由聯盟主導的比賽。 中華職棒聯盟晚間發布聲明，表達不認同體育署「片面」宣布郭泰源為總教練，並預定10月2日上午邀集4球團舉行領隊會議，體育署長何卓飛也將出席。 除了桃猿隊對外表達可能不會參賽的態度，中信兄弟領隊楊培宏、義大犀牛領隊王癸琳目前都沒有表達立場，只說等到10月2日領隊會議討論之後，才會由聯盟對外表達立場。 統一獅領隊蘇泰安表示，郭泰源是獅隊總教練，球團當然會全力支持，不過球團也認同聯盟提出的立場，雖然過去因歷史背景而有不同的立場，未來還是要針對國家隊的組成，找出更妥善的運作方案。1050930 ★更多相關新聞 中職退出經典賽組訓支援 桃猿隊不打了郭泰源掌經典賽兵符 擬邀鋒哥入教練團郭泰源掌兵符 最快後天確定50人名單蘇泰安：統一支持郭總決定支持中華隊 中信兄弟全力相挺
新竹市小額週轉
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> （中央社記者戴雅真台北2016年10月23日電）青年團體反對週休二日修法草案，今天上午從立法院大門口出發，一路走到民主進步黨中央黨部抗議，在黨部前「爆肝」，並送上「資進黨」匾額，抗議政府刪除7天國定假日。 立法院社會福利及衛生環境委員會5日初審通過行政院版攸關週休二日的勞動基準法部分條文修正草案，引發外界爭議。 包含工鬥青年產業後備軍、反教育商品化聯盟與高教工會青年行動委員會等59個學生會、異議性社團、工會和青年團體，今天上午發動「青年爭勞權，圍攻資進黨」遊行。 青年團體在黨部前上演行動劇，把手工製作「血淋淋的肝」用鞭炮炸掉，象徵青年因為民進黨和資方聯手，7天假被砍、工時超長而「爆肝」。 工鬥青年產業後備軍成員鄭重皓表示，過去民進黨不斷說自己是「年輕人支持的政黨」，選前也不斷打著青年牌，號招青年票投民進黨，但今天民進黨政府毅然決然砍掉7天假，「就是與我們為敵」，就是與青年勞動者決裂。 他表示，青年的勞動環境越來越惡劣，民進黨口口聲聲說要照顧年輕人，但還是砍掉7天假，青年團體今天就是來「和民進黨劃清界線」，宣稱「我們不吃你這一套」。 青年團體隨後朝黨部挺進，遭警方攔阻，於是將「青年爭勞權，圍攻資進黨」標語貼在1樓門口玻璃上，並高掛「資進黨」匾額。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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曾經於101年2月來臺短期交流陸生李昆於10月10日與新婚丈夫劉大力回到臺灣蜜月旅行，13日回到母校彰化建國科技大學，受到學弟妹們的熱烈歡迎，學校還以為女兒辦喜事的心情，為她們夫婦彩妝拍婚紗照，分贈親友吃雙喜糕點，現場一片喜氣洋洋。 建國科技大學每個學期都有數百位來自大陸各大學交流學生前來修課，自開放交流迄今累計學生已接近一萬人，於民國100學年度第二學期，來自山東威海學院交流學生李昆(女)她向學校輔導老師表示在大陸她是學校的禮儀隊希望可以加入建國科大的親善服務團，依建國科大親善服務團團規，學生必須入團滿兩年才能頒授親善大使證書，由於李昆的熱情，讓學校師長都很感動，同意讓她加入，在李昆返回大陸前剛好建國科大舉行100學年度畢業典禮，當時的校長黃燕飛仍同意在她服務畢業典禮貴賓接待、畢業生頒獎、頒證書儀式後，也一併頒給她第一張境外親善大使證書。 李昆非常感念在建國科大求學時師長對她的照顧，10月10日她利用休假帶著新婚丈夫劉大力來臺做蜜月旅行，於13日上午回到母校建國科大受到學弟妹們熱烈歡迎，總執行長江金山博士還特別安排美容系老師幫她們做新娘禮服造型，出動攝影家也是建國科大出版組郭加圖組長破例要為她拍照，數位媒體設計系羅存智老師也帶著學生幫她們小倆口錄影，這是建國科大師長首次在校內一起「嫁女兒」，現場一片喜氣洋洋。 李昆說，她與先生是在就讀山東威海第二中學時就認識，後來她唸威海學院四年多前獲選到臺灣建國科技大學擔任短期交流學習一學期，雖然時間很短，卻認識了很多新朋友，結婚前她向丈夫劉大力強力推薦，一定要到臺灣渡蜜月，感受臺灣濃郁的人情味。合作金庫信用卡借現金 新手 建國科大總執行長江金山表示，李昆雖然是該校的短期交流學生，在臺求學期間表現非常優秀，學校才選任她為親善大使，一方面把建國科大的學生社團優雅課程學習經驗帶回大陸，一方面服務陸生，雖然事過四年多，她布著丈夫回來，學校師長都非常興奮，也以嫁女兒的心情祝福這對新人百年好合。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
房貸利率最低的銀行ptt
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
9595助貸網 土地貸款利率整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多南投機車借款利息
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
ok忠訓 急用錢怎辦80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。潮霖資產有限公司 臺中
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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基隆 解決貸
新北市立圖書館長注入新血，昨（五）日上午舉行新任館長佈達交接典禮，由新北市政府文化局長林寬裕親臨主持及監交，包括國家圖書館曾淑賢館長、教育部呂春嬌參事、國立臺灣圖書館鄭來長館長、新北市立圖書館諮詢委員城邦媒體集團葉君超總經理等貴賓，以及新北市二十八區圖書分館主任均到場祝賀。 新北市立圖書館新任館長佈達典禮昨日上午於總館舉行，在新北市政府文化局長林寬裕（見圖中：文化局提供）的監交下，新任館長高鵬由代理館長于玟手中接過印信，宣誓就任。 新任館長高鵬畢業於臺灣大學圖書館學系，淡江大學圖書館學與資訊科學研究所碩士，原為國家圖書館圖書館事業發展組主任，曾任職臺北市立圖書館組長及分館主任、臺灣大學圖書館組長、臺灣大學醫學院圖書館暨臺大醫院圖書室主任，基層服務已逾二十年，行政歷練與實務經驗相當豐富，此次接任新北市圖書館館長，將為新北市閱讀服務注入新動力。 高鵬館長表示，新北市打破傳統思維，推動新形態的圖書館閱讀服務，讓圖書館不再侷限藏書。
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